日本不动产投资
日本（běn）房产特（tè）有（yǒu）优（yōu）势（shì）：
1、投资门槛低，稳定（dìng）的升值与高回报（bào），对资（zī）金（jīn）来源国籍无限（xiàn）制（zhì）。
2、高速的增长率。日本房产是政府监（jiān）督验收的精装（zhuāng）修的。所以房产（chǎn）的价（jià）格因包括（kuò）精装修（xiū）更凸现出了极高（gāo）的（de）性（xìng）价比（bǐ）。现阶段，东京房产（chǎn）的（de）价格要比其他地区的价格更（gèng）具诱惑性。
3、物业可（kě）作投（tóu）资用途。房租收入稳（wěn）定，一般维持在6-8%左右，每年都会根据CPI增加。由于土地的有限和建筑速度的（de）固定，市（shì）场更出现一（yī）房多（duō）人求（qiú）的局面。这不仅（jǐn）保证了投资房（fáng）产（chǎn）人的（de）地产稳定升值，也使出（chū）租回报率大大提（tí）高（gāo）。
4、日本房产为永久所有权。日本的房屋包括房产和（hé）土地所有权的，不同于中国房（fáng）产有70年的规（guī）定，日本则（zé）永久属于（yú）自（zì）己的，是投（tóu）资者（zhě）永（yǒng）久的（de）不动产，可由子孙（sūn）后代永久（jiǔ）保留（liú）。
从政治、经济、法制、环境等方面来看日本：
1. 享有（yǒu）民主（zhǔ）与政治稳定的社（shè）会环境。日本的政治制度为（wéi）投资（zī）者提供了稳定（dìng）的社（shè）会环境和（hé）营商保障（zhàng）。日本是世界上政治不稳定风险最低的国家之（zhī）一。日（rì）本之所以成（chéng）为理想的投资目的地，部分原因是其政治（zhì）体（tǐ）制（zhì）可（kě）以迅（xùn）速回应经济挑战并作出相应的政策调整。
2. 拥有公开、高效和透明（míng）的法律制度（dù）。这些结果应归功于强有力的核（hé）查与制衡制度，以及备受尊重的司（sī）法和执法系（xì）统。
3. 高质量（liàng）的生活水（shuǐ）准。除（chú）了政（zhèng）治和（hé）经（jīng）济方面的优势之外，日本是（shì）世界上生活水准最高的国家之（zhī）一（yī），它（tā）拥有宜人的气候、独（dú）特而美丽的（de）环境、高质量的社会与（yǔ）文化基础设施。这里既有高质量（liàng）的住房和教育，又有十分健全（quán）、完善的健康医疗服务。
选择东（dōng）京（jīng）不动产优势：
1、东京（jīng）作（zuò）为日（rì）本首府，一直是全球最具竞争力的城市之一。是日本发展（zhǎn）最快速（sù）的城市。具有悠久（jiǔ）的历（lì）史和文化的多样性（xìng），拥有世（shì）界著名的运动场（chǎng）所、公园；拥有先进的工业生产（chǎn）能力（lì）、艺术、时（shí）装、娱乐、金（jīn）融（róng）服务等都十分发达；拥有世界一（yī）流的大学（xué）和教育体系，东京大学、早稻田大学（xué）等知名学府。
2、东京房产的（de）投资回报率位列（liè）日本之首，而（ér）且东京房价还在继续上涨。目（mù）前空置房的（de）比例是历史上最（zuì）低点（diǎn）。基于东京房（fáng）产坚实可靠的回报，东京和海外的（de）投资（zī）者越来越青睐着手此地。
3、日本东京的房产的销售面积指套内净面积，阳台面积为赠（zèng）送，无公摊面积，对消费者来讲更加透（tòu）明、公（gōng）正，无需（xū）担心交楼时“面积（jī）缩水”。无二（èr）次装（zhuāng）修装修（xiū）污染和破坏，任何房产（chǎn）交楼标准均为（wéi）精装（zhuāng）修。所有产品都特别（bié）为独具（jù）慧眼的投资者量身定制。住宅设计上最大化（huà）的（de）利（lì）用（yòng）空（kōng）间和自（zì）然（rán）光线，由此（cǐ）可以（yǐ）确保较高的租（zū）金回报和资本（běn）增长。
4、完（wán）善的法律（lǜ）体系使个人财富受到保（bǎo）护及（jí）尊重。
5、教（jiāo）育（yù）水准（zhǔn）优良。更有和谐的民主氛围和多元文化的包容性，为留学生们创造了安静稳定的学习环境（jìng）。
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